פּרידיקטאַבאַל בודזשעטינג
וויסן אַז פאַרמאָג-פֿאַרבונדענע הוצאות זענען באדעקט כוידעשלעך העלפט באַראָוערז בודזשעט מער יפעקטיוולי.
Nadlan Capital Group - פינאַנסינג פֿאַר פרעמד ינוועסטערז אין די יו. עס
וואָס איז אַ עסקראָו חשבון?
אַן עסקראָו חשבון איז אַ פינאַנציעל אָרדענונג ווו אַ דריט פּאַרטיי האלט און מאַנידזשיז געלט אויף ביכאַף פון צוויי אנדערע פּאַרטיעס.
אין מאָרגידזשיז
אין דעם קאָנטעקסט פון מאָרגידזשיז, אַן עסקראָו חשבון איז געניצט צו פירן פאַרמאָג-פֿאַרבונדענע הוצאות.
פינאַנציעל אָרדענונג
אין זיין האַרץ, אַן עסקראָו חשבון איז אַ פינאַנציעל אָרדענונג דיזיינד צו סטרימליין די פאַרוואַלטונג פון זיכער הוצאות שייַכות צו דיין פאַרמאָג. עס ינוואַלווז אַ נייטראַל דריט פּאַרטיי האלטן און אָנפירונג געלט אויף ביכאַף פון די באַראָוער און די באַל - האַלוואָע. אין די היפּאָטעק קאָנטעקסט, דאָס ינשורז אַ סיסטעמאַטיש צוגאַנג צו האַנדלינג פאַרמאָג-פֿאַרבונדענע קאָס.
פארוואס איז אַ עסקראָו חשבון פארלאנגט?
פארלאנגט
ינשורינג פינאַנציעל פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט
לענדערז דאַרפן אַ עסקראָו חשבון צו ענשור אַז כאָומאָונערז האָבן די פינאַנציעל מיטלען צו דעקן זיכער הוצאות שייַכות צו די פאַרמאָג.
פארלאנגט
פּראַטעקטינג ביידע פּאַרטיעס
עס פּראַטעקץ ביידע די באַראָוער און די באַל - האַלוואָע דורך ינשורינג אַז קריטיש ביללס, אַזאַ ווי פאַרמאָג טאַקסיז און היים אָונערז פאַרזיכערונג, זענען באַצאָלט אין אַ בייַצייַטיק שטייגער.
פארוואס?
פארוואס טאָן לענדערס דאַרפן אַ עסקראָו חשבון? עס ס אַלע וועגן פינאַנציעל פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט און שוץ. דורך האָבן אַ עסקראָו חשבון, לענדערס ענשור אַז כאָומאָונערז האָבן די פינאַנציעל קאַפּאַציטעט צו דעקן יקערדיק פאַרמאָג-פֿאַרבונדענע הוצאות. דאָס ניט בלויז פּראַטעקץ די אינטערעסן פון די באַל - האַלוואָע אָבער אויך באַוואָרענען די באַזיצער פון פּאָטענציעל פינאַנציעל פּיטפאָלז.
קאַמפּאָונאַנץ פון אַ עסקראָו חשבון
HOA
אנדערע עסקראָו יטעמס
נאָך ייטאַמז ווי כאָומאָונערז פאַרבאַנד (HOA) פיז, אויב אָנווענדלעך.
ווי עסקראָו אַרבעט?
כוידעשלעך קאַנטריביושאַנז
באַראָוערז מאַכן כוידעשלעך קאַנטראַביושאַנז צו די עסקראָו חשבון צוזאמען מיט זייער היפּאָטעק פּיימאַנץ.
לענדלער ס פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט
דער באַל - האַלוואָע מאַנידזשיז און דיסבורסיז געלט פון די עסקראָו חשבון צו דעקן פאַרמאָג-פֿאַרבונדענע הוצאות.
איצט, לאָזן אונדז פֿאַרשטיין ווי די גירז ווענדן אין די עסקראָו מעקאַניזאַם. יעדער חודש, צוזאַמען מיט דיין היפּאָטעק צאָלונג, איר ביישטייערן צו דיין עסקראָו חשבון. דיין באַל - האַלוואָע דאַן נעמט אויף די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון אָנפירונג די געלט און ויסצאָלן זיי צו דעקן פאַרמאָג-פֿאַרבונדענע הוצאות, ינשורינג אַז אַלץ איז סימלאַס כאַנדאַלד.
בענעפיץ פון אַ עסקראָו אַק און פּראָסט קאַנסערנז
אַוווידינג לאַפּסעס
דורך ינשורינג בייַצייַטיק פּיימאַנץ, אַ עסקראָו חשבון העלפּס צו פאַרמייַדן לאַפּסיז אין פאַרזיכערונג קאַווערידזש אָדער פאַרמאָג שטייַער פּיימאַנץ.
סימפּליפיעד פינאַנסעס
קאַנסאַלאַדייטינג פאַרמאָג-פֿאַרבונדענע פּיימאַנץ אין איין כוידעשלעך ינסטאָלמאַנט סטרימליינז פינאַנציעל פאַרוואַלטונג.
בענעפיץ פון אַ עסקראָו אַק און פּראָסט קאַנסערנז
טיפּיש וועריז
אַדזשאַסטמאַנץ
פּעריאָדיש רעצענזיעס ענשור דיין עסקראָו חשבון אַליינז מיט פאַקטיש הוצאות.
טיפּיש וועריז
סורפּלוס / שאָרטידזשיז
סורפּלוס קען זיין אומגעקערט, דוחק קען פירן צו כוידעשלעך צאָלונג אַדזשאַסטמאַנץ. רוען אַשורד, דורכזעיקייַט איז שליסל!