Nadlan Capital Group - פינאַנסינג פֿאַר פרעמד ינוועסטערז אין די יו. עס
ניו קאַנסטראַקשאַן לענדינג
ניו קאַנסטראַקשאַן
וואָס איז אַ נייַ קאַנסטראַקשאַן לאָון?
א נייע קאנסטרוקציע לאון (אויך באקאנט אלס א גראונד-אפ קאנסטרוקציע לאון ) איז דיזיינט צו פינאנצירן די אנטוויקלונג פון א פראפערטי פון גארנישט ארויף , אריינגערעכנט לאנד קויף (אין געוויסע פעלער), שווערע קאנסטרוקציע קאסטן, און ווייכע קאסטן און ווייכע קאסטן—זעהט אונזערע לאון פראגראמען פאר פארבינדענע אפציעס.
די לאָונז זענען סטרוקטורירט ווי קורץ-טערמין, נאָר-אינטערעס פינאַנצן בעת קאַנסטרוקציע, מיט געלטער באַפרייט דורך אַ ציען פּלאַן ווי דער פּראָיעקט פּראָגרעסירט.
ביי נאַדלאַן פינאַנסינג , מיר אָרגאַניזירן קאַנסטרוקציע לאָונז פֿאַר רעזידענטשאַל און געשעפטלעך פּראָיעקטן , אַרייַנגערעכנט פרעמדע-נאציאָנאַלע אינוועסטאָרן און LLC סטרוקטורן.
ניו קאַנסטראַקשאַן
ווער קען זיך קוואַליפֿיצירן?
יו. עס. סיטיזענס
שטענדיק רעזידאַנץ
נישט-שטענדיקע איינוואוינער
פרעמד נאַשנאַלז
יחיד אָדער LLC אָונערשיפּ
ערפארענע און איבערגאנגס-אינוועסטירער
פּאַסיק פאַרמאָג טייפּס
רעזידענטשאַל | געשעפט |
|---|---|
איין-משפּחה האָמעס | מולטיפאַמילי (5+ איינהייטן)
|
טאַונכאָומז | געמישט-נוצן
|
2–4 איינהייט מולטיפאַמילי | לאַכאָדימ |
קליינע רעזידענטשאַל אַנטוויקלונגען | אָפיס |
אינדוסטריעלע | |
בויען-צו-דינגען פראיעקטן |
קאַנסטראַקשאַן
ניו קאַנסטראַקשאַן בילדינג
דער בעסטער בויען צו פאַרקויפן און בויען צו רענט מגילה אויף די מאַרק
קרעדיט שורה פֿאַר בוילדערס
סערטאַנטי
א קרעדיט שורה פון Nadlan Capital Group גיט איר זיכערקייט, ווייל איר האָט לייכט צוטריטלעך קאַפּיטאַל מיט פאַרלאָזלעך טערמינען און סטראַקטשערז, ווען איר דאַרפֿן עס.
גיכקייַט
אונדזער דורכשניטלעך צייט פון ערשט סאַבמישאַן צו באַראָוער האַסקאָמע איז אונטער 10 טעג.
איין סטאָפּ קראָם פֿאַר בוילדערס
בייגיקייַט
א קרעדיט שורה פון Nadlan Capital Group גיט איר זיכערקייט, ווייל איר האָט לייכט צוטריטלעך קאַפּיטאַל מיט פאַרלאָזלעך טערמינען און סטראַקטשערז, ווען איר דאַרפֿן עס.
פּאַשטעס
איין מאָל באַראָוער אַנדעררייט מיט אַ פּשוט, ניט-ינווייסיוו רינואַל פּראָצעס צו פאַרברייטערן די געדויער פון די קרעדיט שורה. דאָס מיינט אַז אַמאָל איר זענט באוויליקט, מיר נאָר דאַרפֿן צו אַנדעררייט די פאַרמאָג איידער פאַנדינג, נישט די באַראָוער.
לענדינג קריטעריאַ – נייַ קאַנסטראַקשאַן לאָונז
טיפּישע באדערפענישן פֿאַר אַ געלט־לייַער
קריטעריאַ | אמעריקאנער אינוועסטירער | פרעמד ינוועסטערז |
|---|---|---|
מאַקס LTC (אַנטלייַען-צו-קאָסט)
| אַרויף צו קסנומקס%
| אַרויף צו קסנומקס%
|
לאַנד אַקוואַזישאַן
| קאַסע-דורך-קאַסע
| קאַסע-דורך-קאַסע
|
אַנטלייַען גרייס
| $500K – $50M+
| $ 1 מיליאָן - $ 20 מיליאָן
|
טערמין לענג
| 12-36 חדשים
| 12-24 חדשים
|
אינטערעס טיפ
| אינטערעס-בלויז
| אינטערעס-בלויז
|
צייכענען פּלאַן
| יאָ
| יאָ
|
פֿאַרענדיקונג גאַראַנטיע
| פארלאנגט
| פארלאנגט
|
אָונערשיפּ
| יחיד / LLC
| ללק
|
אַרויסגאַנג סטראַטעגיע
| פאַרקויף אָדער רעפי
| פאַרקויף אָדער רעפי
|
קלאָוזינג טיימליין
| 30-60 טעג
| 45-75 טעג
|
ווי קאנסטרוקציע לאָונז אַרבעטן
באַשטעטיקטע פּלענער, בודזשעט און צייטפּלאַן
לאָון שליסט זיך מיט דער ערשטער פינאַנציערונג
געלטער באפרייט דורך קאנסטרוקציע אויסצייכענונגען
אינטערעס-בלויז צאָלונגען בעת בויען
ארויסגאַנג דורך פארקויף אדער שטענדיקע פינאַנסינג
פארלאנגט דאָקומענטאַטיאָן
אמעריקאנער באַראָוערס
- רעגירונג-ארויס ID
- דעטאַלירטער קאַנסטרוקציע בודזשעט
- פלענער און דערלויבענישן
- קאָנטראַקטאָר אַגרימאַנץ
- דערפאַרונג רעזומע
- פינאַנציעל סטייטמאַנץ
פרעמד ינוועסטערז
- פּאַס
- יו. עס. ללק + איינגעשריבענע נומער
- יו. עס. באַנק אקאונט
- באַווייַז פון ליקווידיטי
- אנטוויקלונג דערפאַרונג קיצור
- ארויסגאַנג סטראַטעגיע דאָקומענטאַציע
פֿון ערשט אַפּפּליקאַטיאָן צו לעצט פּייאָף, מיר זענען דאָ פֿאַר איר.
דיין אַנטלייַען
אין-הויז סערוויסינג איבער די גאנצע טערמין פון דיין אַנטלייַען
ניו קאַנסטראַקשאַן
לאָונז פֿאַר בילדערז מיט רידל-גרייט גורל אָדער רידל פּראַדזשעקס. ספּעציפֿיש הייזער אָדער מאָדעל הייזער, ינפלאַציע, רייד אָדער סאַבדיוויזשאַנז.
- אַרויף צו 90% LTC, 75% LTV
- לאָונז פון $ 100 ק צו $ 3 מם
- 13, 19, 24-חודש טערמין אָפּציעס
- ניט-בריוו בנימצא
- אינטערעסאַנט לאָונז און פּייינג בלויז אויף ציען געלט
בויען צו דינען
לאָונז פֿאַר בילדערז וואָס זוכן צו בויען און ריטיין די פאַרמאָג ווי אַ פּראָקאַט. שפּאָרן צייט, געלט און כעדייקס מיט אונדזער Build to Rent פּראָדוקטן.
- איין פאַרמאָג און פּאָרטפעל אַנטלייַען אָפּציעס
- שנעל, פּשוט קלאָוזינג אויף ביידע די קאַנסטראַקשאַן אַנטלייַען און פּראָקאַט אַנטלייַען
- 13, 19, 24-חודש טערמין אָפּציעס פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן
- 5, 10, 30-יאָר טערמין אָפּציעס פֿאַר די פּראָקאַט אַנטלייַען
- ניט-בריוו בנימצא
בריק לאָאַנס
פריי אַרויף דיין אַרבעט קאַפּיטאַל מיט בריק פינאַנסינג אויף געענדיקט נייַ היים ינוואַנטאָרי אָדער פֿאַר מאָדעל האָמעס איר פאַרמאָגן.
- שנעל קלאָוזינג & קיין פּריפּיימאַנט שטראָף
- עקסטעריאָר וואַליויישאַנז *
- אַרויף צו 80% LTV און ניט-רעקאָורסע בנימצא
- מיר איצט האָבן 13, 19, 24 חודש טערמין אָפּציעס בנימצא
- איין לאָונז און פּאָרטפעל פאַרדעקן לאָונז
אָנהייב דיין אַפּלאַקיישאַן
וואָס אונדז?
קלייַבט אויס דאָס בעסטע!
דאס איז אונז!
- דיליווערז יקסעפּשאַנאַל קונה דינסט אין יעדער שריט צוזאמען דעם וועג
- ריטיין אַלע קונה פאַרבינדן פונקטן אין הויז, פון ערשט אַפּלאַקיישאַן צו לעצט פּייאָף
- האט אַלע די אַנטלייַען מגילה איר דאַרפֿן (ריכאַבייט, פּראָקאַט, נייַ קאַנסטראַקשאַן, מולטיפאַמילי)
- האט אַ פאַרשיידנקייַט פון טערמין און סטרוקטור אָפּציעס (13-24 חדשים, ניט-בריוו, איין לאָונז און פּאָרטפאָוליאָוז)
- האט אַ פאַרשיידנקייַט פון טערמין און סטרוקטור אָפּציעס (13-24 חדשים, ניט-בריוו, איין לאָונז און פּאָרטפאָוליאָוז)
- האט אַ פּשוט און פלעקסאַבאַל קרעדיט ליניע וואָס אַלאַוז פאַנדינג פֿאַר אַלע אַנטלייַען מגילה, מיט אַ פּשוט באַראָוער אַנדעררייט און אַ פּשוט רינואַל פּראָצעס
- באַצאָלן אינטערעס בלויז אויף וואָס איר ציען, נישט אויף אַניוזד געלט
רובֿ פון די אנדערע
- גיט קונה דערפאַרונג ליפּ דינסט, אָבער פיילז צו צושטעלן ווען עס איז וויכטיק
- אַוצאָרסינג די מערסט וויכטיק אַספּעקץ פון די אַנטלייַען (קאַנסטראַקשאַן פאַרוואַלטונג און סערוויסינג), צווינגען איר צו האַנדלען מיט קייפל ווענדאָרס אויס פון די באַל - האַלוואָע ס קאָנטראָל
- האט לימיטעד אַנטלייַען מגילה און פּראָדוקט אָפּציעס
- ריקוויירז קעסיידערדיק שייַעך-ונדעררייטינג און די זעלבע דאָקומענטן איבער און איבער
- עס נעמט אויף אייביק צו צייכן אַוועק אויף אַ פּרויעקט
- פּיינפאַלי פּאַמעלעך צו מעלדונג דראָז
- ריקווייערז איר צו צאָלן אינטערעס אויף אַניוזד געלט
ניו קאַנסטראַקשאַן
פארוואס קלייבן נאדלאן פינאנצן פאר קאנסטרוקציע לאָונז?
צוטריט צו פּריוואַטע און אינסטיטוציאָנעלע קאַנסטרוקציע לענדערס
רעזידענטשאַל און געשעפטלעך עקספּערטיז
צייכענען פאַרוואַלטונג שטיצע
פרעמד-נאציאנאל-פריינדלעכע פראגראמען
ארויסגיין פון פּלאַנירונג אין DSCR אָדער שטענדיקע לאָונז
אינפֿאָרמאַציע הוב
אָפֿט געשטעלטע פֿראגן
מאנchmal קען מען אריינרעכענען לאנד-אקווייזישאן אויב עס איז לעצטנס געקויפט געווארן אדער בייגעשטייערט אלס עקוויטי.
יא. צאָלונגען זענען טיפּיש נאָר אינטערעס בעת דער קאַנסטרוקציע פאַזע.
יא. מיט א ריכטיגע סטרוקטור קענען אויסלענדישע אינוועסטארן זיך קוואַליפֿיצירן דורך יו. עס. על. על. סי.
דורך צייכענונגען , נאך אינספעקציעס וואס באשטעטיקן די פארענדיגטע ארבעט.
דער לאָון ווערט טיפּיש ריפיינאַנסירט אין אַ DSCR אָדער שטענדיקער לאָון אָדער באַצאָלט ביים פאַרקויף.