Nadlan Capital Group - פינאַנסינג פֿאַר פרעמד ינוועסטערז אין די יו. עס
מולטי משפּחה לאָון
אונדזער אַפיליייטאַד לענדערס נעטוואָרק ביישפּיל פון מולטי משפּחה לאָונז מגילה
מולטי משפּחה לאָונז
עפֿנט דעם פּאָטענציאַל פֿון גרויס-מאָסשטאַביגע גרונטייגנס
אויב איר זוכט צו קויפן אדער רעפֿינאַנסירן אַ מולטי-פֿאַמיליע גרונטייגנס פאַרמעגן — באַשטייענדיק פֿון 5 אָדער מער איינהייטן — וואָס דאַרף ווערט-צוגעגעבענע רענאָוואַציע אָדער איז איצט גרייט פֿאַר איבערבוי, איז אונדזער מולטי-פֿאַמיליע לאָון פּראָגראַם פּאַסיק פֿאַר אײַך — זעט אונדזערע לאָון פּראָגראַמען פֿאַר אָפּציעס.
אונדזערע געלט-קוואַלן'ס לאָון פּראָדוקט איז פֿירנדיק אין דער אינדוסטריע, פֿאָדערנדיק אַ נידעריקע אַראָפּצאָלונג, און די מעגלעכקייט צו אַריינלייגן פֿיז און קלאָוזינג קאָס אין דעם לאָון - אָנהייבן מיט אונדזער אָנליין לאָון אַפּליקאַציע.
די אייגענארטיגע לאון פראגראם גיט אייך די בייגיקייט און לעווערידזש צו קאַפּיטאַליזירן אויף מולטי-פאַמיליע גרונטייגנס אינוועסטמענט געלעגנהייטן איבערן לאנד, צי עס איז אַ ווערט-צוגעבן פּראָיעקט, אַ קורץ-טערמין האַלטן פֿאַר געווירץ צוועקן אָדער לאַנג-טערמין האַלטן.
סטייבאַלייזד
בריק לאָון
- אַנטלייַען ציל: אַקוואַזישאַן, ריפיינאַנס, געלט-אָוט ריפיינאַנס
- טערמין: קסנומקס יאָרן
- בלויז אינטערעס: יאָ
- צינזן ראטע: אזוי נידעריק ווי 6.49%
- ינטערעס קורס אויף ונדראַוון רעהאַב פאַנדז: ען / א
- שטראָף פֿאַר פּריפּיימאַנט: גאָרניט
- רעהאַב געלט: גאָרניט
- אַנטלייַען לימיץ: $ 250,000 - $ 20 מם
- אַנטלייַען-צו-קאָסט: ען / א
- אַנטלייַען צו ווערט: קסנומקס%
- געלט-אָוט רעפי: בנימצא (60% LTV היטל)
- ניט-בריירע בנימצא: יאָ
- פרעמד נאַשאַנאַל באַראָוער: יאָ
ווערט-לייג
בריק לאָון
- אַנטלייַען ציל: אַקוואַזישאַן, ריכאַבילאַטיישאַן, ריפיינאַנס, געלט-אָוט ריפיינאַנס
- טערמין: קסנומקס יאָרן
- בלויז אינטערעס: יאָ
- צינזן ראטע: אזוי נידעריק ווי 7%
- ינטערעס קורס אויף ונדראַוון רעהאַב פאַנדז: 0%
- שטראָף פֿאַר פּריפּיימאַנט: גאָרניט
- רעהאַב געלט: גאָרניט
- אַנטלייַען לימיץ: $ 250,000 - $ 20 מם
- אַנטלייַען-צו-קאָסט (קויפן): קסנומקס%
- אַנטלייַען-צו-אַרוו (ריפיינאַנס): קסנומקס%
- געלט-אָוט רעפי: בנימצא (55% LTV היטל)
- ניט-בריירע בנימצא: יאָ
- פרעמד נאַשאַנאַל באַראָוער: יאָ
מולטי משפּחה
טערמין לאָון
- אַנטלייַען ציל: אַקוואַזישאַן, ריפיינאַנס, געלט-אָוט ריפיינאַנס
- טערמין: 5, 10 אָדער 30 יאר
- בלויז ינטערעס און אַמערטיזיישאַן אָפּציעס: רופן שוץ / לאַקאַוט דעפּענדס אויף אַנטלייַען טערמין 1.20 קס DSCR פאָדערונג (1.25 קס פֿאַר לאָונז <$ 2 ם)
- אַנטלייַען לימיץ: $ 1 מיליאָן - $ 100 מיליאָן אַרויף צו 75% LTV
- געלט-אָוט רעפי: בנימצא (60% LTV היטל) מולטיפאַמילי, קאָנדאָס, געמישט נוצן וו/ מערהייט רעזידענטשאַל, אנדערע אַסעץ פאַל פֿאַר פאַל
- ניט-בריירע בנימצא: יאָ
- פרעמד נאַשאַנאַל באַראָוער: יאָ
טיפּ | סטאַביליזירטע בריק לאָון | ווערט-צוגעבן בריק לאָון | מולטי משפּחה טערמין לאָון |
|---|---|---|---|
אַנטלייַען ציל | אַקוואַזישאַן, ריפיינאַנס, געלט-אָוט ריפיינאַנס | אַקוואַזישאַן, ריפיינאַנס, געלט-אָוט ריפיינאַנס | אַקוואַזישאַן, ריפיינאַנס, געלט-אָוט ריפיינאַנס |
טערמין | קסנומקס יאָרן | קסנומקס יאָרן | 5, 10 אָדער 30 יאר |
בלויז אינטערעס | יאָ | יאָ | ❌ |
צינזן ראטע | אזוי נידעריק ווי 6.49% | אזוי נידעריק ווי 7% | ❌ |
ינטערעס קורס אויף ונדראַוון רעהאַב פאַנדז: | ען / א | 0% | רופן שוץ / לאַקאַוט דעפּענדס אויף אַנטלייַען טערמין 1.20 קס DSCR פאָדערונג (1.25 קס פֿאַר לאָונז <$ 2 ם) |
שטראָף פֿאַר פּריפּיימאַנט | גאָרניט | גאָרניט | ❌ |
רעאַביליטאַציע געלטער | גאָרניט | גאָרניט | ❌ |
אַנטלייַען לימיץ | $ 250,000 - $ 20 מם | $ 250,000 - $ 20 מם | $ 1 מיליאָן - $ 100 מיליאָן אַרויף צו 75% LTV |
לאָון-צו-קאָסט | ען / א | קסנומקס% | ❌ |
אַנטלייַען-צו-ARV | ❌ | קסנומקס% | ❌ |
לאָון-צו-ווערו | קסנומקס% | ❌ | ❌ |
געלט-אויס רעפי | בנימצא (60% LTV היטל) | בנימצא (55% LTV היטל) | בנימצא (60% LTV היטל) מולטיפאַמילי, קאָנדאָס, געמישט נוצן וו/ מערהייט רעזידענטשאַל, אנדערע אַסעץ פאַל פֿאַר פאַל |
ניט-בריירע בנימצא: | יאָ | יאָ | יאָ |
פרעמד נאַשאַנאַל באַראָוער: | יאָ | יאָ | יאָ |
גרייט צו צולייגן איצט?
אונדזער אָנליין אַפּלאַקיישאַן פּראָצעס איז פּשוט און גרינג צו פאַרענדיקן. איר וועט זיין גיידאַד דורך דעם פּראָצעס שריט-דורך-שריט, און דאָקומענט טראַקינג איז אַ ווינטל.
אינפֿאָרמאַציע הוב
אָפֿט געשטעלטע פֿראגן
אין קאמערציעלע לענדינג, באציט זיך דאס טיפיש צו געביידעס מיט 5 אדער מער איינהייטן. פראפערטיעס מיט 1-4 איינהייטן ווערן געווענליך באהאנדלט ווי רעזידענטשאַל לאָונז.
יא. מיר אָפֿערן "ווערט-צוגעבן" בריק לאָונז וואָס דעקן ביידע די קויף פּרייַז און די קאַנסטראַקשאַן געלטער וואָס זענען דארף צו רענאָווירן און סטאַביליזירן די פאַרמאָג.
יא. אזוי שנעל ווי א פראפערטי איז סטאביליזירט (פולשטענדיג פארדינגען), פאָרשלאָגן מיר 30-יאָריקע פיקס-ראטע לאָונז אדער אַגענטור לאָונז (ווי Fannie Mae/Freddie Mac) פֿאַר לאַנג-טערמין געלט-פלוס.
אָפט, יאָ. פֿאַר קוואַליפיצירטע לאָונז (געוויינטלעך איבער $1 מיליאָן), פאָרשלאָגן מיר ניט-רעקאָרס אָפּציעס, וואָס מיינט אַז אייערע פּערזענלעכע אַסעץ זענען פּראָטעקטעד אויב דער לאָון דיפאָלט.
מיר לייען טיפּיש ביז 75% פון די ווערט פֿאַר סטאַביליזירטע פּראָפּערטיעס. פֿאַר רענאָוואַציע פּראָיעקטן, קענען מיר אָפט לייען ביז 80% פון די גאַנצע קאָסטן.
יא. מיר ספּעציאַליזירן זיך אין העלפֿן אינטערנאַציאָנאַלע אינוועסטאָרן פינאַנצירן גרויסע וווינונג קאָמפּלעקסן אין די פאַראייניקטע שטאַטן.