Nadlan Capital Group - פינאַנסינג פֿאַר פרעמד ינוועסטערז אין די יו. עס
פינאַנסינג פֿאַר אויסלענדישע בירגער
Disclosures:
- דאָס איז נישט אַ פאָרשלאָג אָדער היסכייַוועס צו אַנטלייַען. דאָס איז נישט אַ פאָרשלאָג צו פאַרקויפן אָדער קויפן סיקיוראַטיז. בלויז בנימצא כוועראַז לעגאַל. ראַטעס, פיז און תּנאָים, צי מיינער אָדער הויפּט זענען אונטערטעניק צו טוישן אָן באַמערקן.
פינאַנסינג
נייע 100 פּראָגראַם
- 10.99% אַניואַליזעד ינטערעס קורס
- טערמין פון 9 חדשים
- ניט קיין פּריפּיימאַנט שטראָף
- בלויז אינטערעס
- 2.5% אָריגינאַטיאָן אָפּצאָל
- 10-14 טאָג נאָענט פון עסקראָו
- 100% פון פּורטשאַסע פּרייס
- 100% פון די ריכאַבילאַט קאָס
- 100% פון די ווייך קאָס
- אַרויף צו 70% פון די נאָך ריפּער ווערט
- מינימום אַנטלייַען סכום: $ 100,000
- מאַקסימום אַנטלייַען סכום: $ 1,000,000
פינאַנסינג פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז.
- בלויז קויפן און ריפיינאַנס (קיין ריכאַבילאַטיישאַן)
- SFR פּראָקאַט אַסעץ
אויב דער באַראָוער האט קיין קרעדיט פֿאַר אונדז, מיר קענען טאָן:
- 65% LTV ביי קויפן און קורס און טערמין
- 60% אויף געלט אויס
אויב דער באַראָוער האט קרעדיט און קוואַלאַפייז די Fico, מיר קענען טאָן:
- 70% LTV ביי קויפן און קורס און טערמין
- 65% געלט אויס
דאָקומענטן צו באַגרענעצן זענען מינימאַל:
- 1003 (קיין האַכנאָסע אָדער סיגנאַטשערז)
- סאַבמישאַן בלאַט
- פאספארט פון אָריגין לאַנד
- E- צייכן אַנטפּלעקונג
- דינגען העסקעם אויב ריפיינאַנס $ 100,000.00 מינימום אַנטלייַען סומע
קוואַלאַפאַקיישאַנז:
- פאַרמאָג מוזן זיין רעזידענטשאַל 1-4 אַפּאַראַט שטאָטיש אָדער סובורבאַן לאָוקיישאַנז בלויז ריכאַבילאַטיישאַן קען נישט יקסיד 50% פון פּערטשאַסאַז פּרייז אויף די 1 דילז ענין די פאַרמאָג מוזן זיין וועסטד אין אַ געשעפט ענטיטי מינימום דערפאַרונג פון 3 אָפּמאַך אין די פריערדיקע 1 חדשים מוזן האָבן 24 /2019 פערזענלעכע שטייער רעטורנס 2018 מין פיקאָ אָדער העכער מיט קיין דעראָ קרעדיט ריין הינטערגרונט טשעק מוזן נוצן אַ לייסאַנסט GC
מינימום ליקווידיטי
- אַרויף צו 350 ק = $ 35,000
- אַרויף צו $ 500,000 = $ 50,000
- אַרויף צו $ 750,000 = $ 75,000
- אַרויף צו $ 1,000,000 = $ 100,000
פינאַנסינג
פאַראַן שטאַטן
טעקסאס, אילינוי, נארט קאראליינע, דרום קאראליינע, פלארידע, דזשארדזשיע, טענעסי, אהייא, פענסילוועניע, קאליפארניע, וואשינגטאן, ארעגאן, ניו דזשערזי, מאסאטשוסעטס, אייאווע, אקלעהאמע, מיזורי, קאלאראדא, מערילענד, ווירדזשיניע, מינעסאטע, אלאבאמא, יוטא. אנדערע שטאטן זענען אפשר פאראן לויט א פאל-צו-פאל באזיס.
קוואַליפיקאַציעס פארגעזעצט
- מוזן צושטעלן HUD-1 ס פון קיין געענדיקט דילז ביי ביי ביי און פאַרקויפן, און אַ דעטאַל פון די רעהאַב געענדיקט. ווייך קאָס אַרייַננעמען ינטערעס קאָס, אַנטלייַען פיז, טיטל פיז, פאַרזיכערונג און פאַרמאָג טאַקסיז.
- מוזן צושטעלן HUD-1 ס פון קיין געענדיקט דילז ביי ביי ביי און פאַרקויפן, און אַ דעטאַל פון די רעהאַב געענדיקט. ווייך קאָס אַרייַננעמען ינטערעס קאָס, אַנטלייַען פיז, טיטל פיז, פאַרזיכערונג און פאַרמאָג טאַקסיז.
- באַראָוער מוזן זיין גאַינפוללי געוויינט אָדער באַווייַזן אַ מקור פון האַכנאָסע.
- ליקוויד געלט זאָל זיין אַ טשעק אָדער סייווינגז חשבון. ניט -פליסיק אָדער האַלב -פליסיק געלט זענען נישט גערעכנט. שטח מוזן האָבן אַ 90-180 טעג אויף מאַרק דורכשניטלעך. רעהאַב מוזן זיין אונטער 90 טעג אָדער די DOM מוזן זיין רידוסט אַקאָרדינגלי.
- באַראָוער מוזן פירן בילדער ס ריזיקירן. איין משפּחה האָמעס אָדער 2-4 וניץ, קיין קאָנדאָס, טאָונדהאָמעס, לאַנד אָדער געשעפט. קיין פּלאַץ סיזעס איבער 2.0 ייקערז
פינאַנסינג
דאָקומענטן רעקוועסטעד:
אָרעוו:
- ID אָדער DL
- 3 חדשים פערזענלעכע אַססעט סטאַטעמענץ
- גרונטייגנס נעמענ זיכ ווידער פון דילז געענדיקט פריערדיק צו 24 חדשים
- שטייער רעטורנס 2018 אָדער 2019
באַראָוער:
- ביזנעס ענטיטי פאָרמאַטיאָן דאָקומענטן.
- EIN #
- סערטיפיקאַט פון גוט שטייענדיק אָדער געשעפט דערלויבעניש.
- 3 חדשים באַנק סטייטמאַנץ
- אַפּערייטינג אַגרעעמענט אָדער בילאַווס
- אָפיסער רשימה אָדער פּאַרטנערשיפּ רשימה
ענין פאַרמאָג:
- עקסאַקיוטאַד פּורטשאַסע קאָנטראַקט
- ערנסט געלט אַוועקלייגן
- רעהאַב בודזשעט
- צייכענען פּלאַן
- GC קאָנטראַקט צו בויען
- גק ליסענסע, פאַרזיכערונג, בונד
- פּרילימאַנערי טיטל
- טיטל / עסקראָו קאָנטאַקט אינפֿאָרמאַציע
- פּרילימאַנערי פאַרזיכערונג ציטירן
- פאַרזיכערונג אַגענט קאָנטאַקט אינפֿאָרמאַציע
פינאַנסינג
אָפֿט געשטעלטע פֿראגן
טרעטן 1. רעמיט די פאלגענדע דאַקיומענטיישאַן:
- ID
- קרעדיט באריכט
- 3 חדשים אַסעט סטייטמאַנץ
- שטייער רעטורנס 2018/2019
- גרונטייגנס עקספּעריענסע דאַטאַ טייפּ
- קויפן קאָנטראַקט
- עסטימאַטעד רעהאַב בודזשעט
שריט 2. אינערהאלב 24 שעה, וועט NewRepublicFunding.com ארויסגעבן א פאר-קוואַליפיקאַציע און פעלנדיקע דאָקומענט טשעקליסט, צוזאַמען מיטן לינק צו אויספילן די אַפּליקאַציעס דורך אונדזער אַנטלייַען אַפּלאַקיישאַן.
סטעפּס צו באַקומען פאַנדאַד:
- באַקומען פאַר-קוואַל.
- צולייגן אַלע ריקוועס פֿאַר דאָקומענטן און פּלאָמבירן די אַפּלאַקיישאַן פֿאַרבינדונגען.
- צייכן בריוו פון אינטערעס.
- סדר און צאָלן פֿאַר אָפּשאַצונג.
- אַנדעררייטינג וועט אָפּשאַצן די פול טעקע און בעטן די פעלנדיק דאָקומענטן.
- אַרבעט מיט טיטל און פאַרזיכערונג.
- נאָענט עסקראָו.
ניו FAQ פון 4.75% פרעמד נאַשנאַלז:
- 60% לטוו ר/ה דסקר די קורס איז 4.75% קאָסטינג 1 פּט בוידאַון. (אַסומינג 1.15% SFR פאַרהעלטעניש)
- אָריגינאַטיאָן איז 1.25%
- בוידאָוון 1%
- אונדזער הצלחה און פּראַסעסינג אָפּצאָל 1%
- 3.25 פּץ גאַנץ
- 30 טאָג נאָענט פון עסקראָו
פינאַנסינג
בראָקערס און רעפֿעראַל פּאַרטנערס
בראָקערס און/אָדער רעפֿעראַל פּאַרטנערס זענען פּראָטעקטעד און אַפּרישיייטיד. בראָקערס קענען באַשולדיקן ביז 2.5% פון די אַנטלייַען סומע פינאַנצירט - זען אונדזער פאַרפעסטיקט קאָמיסיע אָפּציע. בראָקערס קענען נישט באַשולדיקן קיין פאָראויס פיז.
אינפֿאָרמאַציע הוב
אָפֿט געשטעלטע פֿראגן
80% קורס און טערמין און אַרויף צו 80% קאַש אויס - בלויז ריפיינאַנסיז
מינימום אַנטלייַען סומע פון $ 280,000. א מינימום פון 5 אַסעץ ווערט העכער $ 70,000 מוזן זיין ריפאַנאַנסט סיימאַלטייניאַסלי.
30 יאָר אַלט
קיין ריכאַבילאַטיישאַן קענען זיין דארף. דאָס איז אַ DSCR אַנטלייַען, וואָס מיטל אַז עס איז אַ ריפיינאַנס פֿאַר פּראָקאַט אַסעץ. ניט קיין פּערטשאַסיז
מיר האָבן צוויי באַזונדערע "פֿיקס און פֿליפּ" פּראָגראַמען . די פּראָגראַם גילט נישט פֿאַר "פֿיקס און פֿליפּס". איך וועל צושטעלן אינפֿאָרמאַציע וועגן "פֿיקס און פֿליפּ".
קען דאָס זיין געוויינט פֿאַר אַ פּאָרטפעל אַנטלייַען אָדער בלויז פֿאַר סינגגאַלז און מאַלטי -משפּחה?
דער פּראָגראַם איז פֿאַר פּאָרטפאָוליאָוז פֿאַר איין משפּחה אַסעט, בלויז אין סעלעקטעד שטאַטן.
מיר האָבן אנדערע מגילה וואָס די קורס איז וועגן %1 העכער